Das Haus Hanseatic, in dem sich die Wohnung befindet, liegt auf der schmalem Halbinsel Steinwarder, die Heiligenhafen vorgelagert ist.
Direkt vor der Haustür befindet sich - etwa 40 m vom Haus entfernt - ein schöner langer Ostseesandstrand, auf dem man sich im Sommer überall Strandkörbe mieten kann, an der Rückseite - etwa 20 m vom Haus entfernt - beginnt der auch bei den Schwänen sehr beliebte Heiligenhafener Binnensee, der leicht salzhaltig und aufgrund seiner geringen Tiefe und des fehlenden Schiffsverkehrs ideal für Surfanfänger ist.
Fortgeschrittene Surfer surfen auf der Ostsee vor dem Haus. Das Gebiet zwischen der Halbinsel Steinwarder und der gegenüberliegenden Orther Reede auf Fehmarn gilt als eines der besten Surfreviere in Deutschland. Direkt der Wohnung gegenüber ankert in der Ostsee eine Badeinsel, im Sommer werden am Strand auch Tretboote und Sportkatamarane vermietet.
Wer gerne ausgedehnte Strandwanderungen an einsamen Stränden macht, kann diese auch direkt von der Wohnung aus unternehmen. Man kann nach Westen kilometerlang die einsame Sandbruchküste der Hohewachter Bucht entlanglaufen, nach Osten kann man immer Strand lang in das Vogelschutzgebiet Graswarder oder weiter in den Yachthafen oder den Fischereihafen von Heiligenhafen laufen. Läuft man Richtung Yachthafen/Fischereihafen/Innenstadt kommt man nach 10 - 15 Minuten, je nach Gehtempo, auch an einem Hundestrand vorbei.
Am Binnensee befindet sich eine Segelschule, im Bereich des in Laufweite gelegenen Ferienzentrums gibt es alles von Sonntagsbröchen über Aalbrötchen bis zum Fahrradverleih, Restaurants, eine Tennisanlage, eine Schiessportanlage usw. Ausserdem gibt es umfangreiche Freizeitmöglichkeiten in dem benachbarten "Aktivhus" (u.a. eine Schwimmhalle, eine Kletteranlage und einen Beachvolleyballcourt).
Die Wohnung selbst liegt an der Ostseeseite der Halbinsel Steinwarder. Man schaut also auf den Südwesten von Fehmarn, der zweitgrößten deutschen Ostseeinsel. Dabei kann man auch, wenn man vom Balkon aus nach rechts blickt, die Fehmarnsundbrücke sehen. Gegenüber an der Fehmarnschen Küste liegt der Flügge-Leuchtturm, den man schon bei durchschnittlichen Wetterverhältnissen am Tag und in der Nacht erkennen kann, weil er ein starkes Leuchtfeuer hat. Die Wohnung verfügt über sehr kuschelfreundliche komfortable neue Betten (Liegefläche 1,60 m x 2,00 m). Darüberhinaus ist auch noch ein sehr leicht (mit einer Hand) bedienbares ebenfalls neues Schlafsofa mit Lattenrost vorhanden, welches gleichfalls eine Liegefläche von 1,60 m x 2,00 m hat. Auch Getrenntschlafen ist also möglich. Bettwäsche kann vor Ort vom Vermietungsbüro, das auch gerne für Auskünfte und Tips zur Verfügung steht, gestellt werden, ansonsten ist alles da. Da der neue Kühlschrank jetzt ein Tiefkühlfach hat, und in die Küchenzeile auch eine Mikrowelle eingebaut ist, muss auch nicht auf vitaminreiche Schnellgerichte verzichtet werden.
Ein reservierter Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen.